物業托保
物業托保
物業托保主要對單元性房地產和永久性建筑物的清潔與保養?,F代物業保潔又細分為物業管理、物業托管、家庭(公司內部)保潔、街道、市容清潔、建筑高空作業、電力設備(如空調、大型電力等)的保養與維護、室內毒氣處理(包括新裝修的房間)、定期保潔、長期保潔、物業管理與培訓等。通過開展經常性物業托管保潔,實現管理對象恢復完美狀態,并延長其使用功能,優化美化環境,實現物業托保載體增值保值。
物業托保管理原則
1、掃防結合,以防為主。保潔管理的工作重點是“防”,即通過管理,糾正業戶不衛生的習慣,防止“臟亂差”現象的發生。
2、專業保潔與業主自覺相結合。優良的物業區域環境的造就,是管理者與被管理者的相互作用的結果,也是管理標準與業戶素質不斷調適的過程,只有兩者的結合,保潔工作才能順利進行。
3、定時定點與責任分區相結合。在規定時間、規定區域內由專業保潔人員進行保潔工作,權責分明,以提高工作質量和效率。
4、輿論宣傳與懲罰教育相結合。一方面,物業管理企業應做好宣傳工作,讓業戶自覺進行保潔工作;另一方面通過相關法律法規、條例對違者進行勸阻、教育,直至處以處罰,以維護轄區內的保潔工作。
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